3月以來，江蘇省常州市審計局在對該市房管局負責人進行經濟責任審計過程中，充分拓寬審計視野，在全面開展財務審計的基礎上，結合國家和地方近階段出臺的房產新政，對該市的房管業(yè)務數據進行分析，并對該市房產政策執(zhí)行進行了審計調查。
一是關注預售商品房網上備案情況。審計人員關注該市房地產信息官方網站上公示開發(fā)商取得的商品房預售項目情況，根據網上了解的預售情況實地走訪了幾家樓盤，將網上預售項目的面積、均價、樓盤銷售狀況等與售樓處銷控表等相比較。查看房地產信息網是否存在預售項目中的部分數據隱去或不能常態(tài)化公示的情況，審計督促房管部門高度重視商品房預售信息的正常發(fā)布，更好地服務民生。
二是關注商品房房源退房再銷售情況。經審計，該市從2010年8月首次開始實施商品房退房房源再銷售政策至今，已進行了的7個批次的商品房房源退房再銷售，審計人員關注該工作是否真正做到了網上公示、公開申購、公開搖號；是否嚴格做到價格管制；是否存在中介人員參與購房，謀取利益的行為。審計人員就此提出進一步加強申購環(huán)節(jié)中申購人員資格認定把關的建議。
三是關注經濟適用房的補貼情況。經審計，該市從2009年4月開始實施貨幣補貼政策至今，全市已對5000多戶居民發(fā)放經濟適用房補貼，4億多元。從2011年3月起，享受補貼金額由原來每戶8萬元增加到10萬元。審計人員通過翻閱申請補貼檔案，重點查看是否有人利用政策漏洞獲取貨幣補貼，是否有人在獲得補貼后短期內轉讓房屋的情況。審計建議加強多部門聯動，加強居民家庭收入的核實，嚴格把關經濟適用房的再次出售等政策。（劉霞）
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